Wyjątkowe miejsce – Twoje nowe - Wschód Słońca w Zawadzie (dom w stanie surowym zamkniętym)


Kluczowe atuty nieruchomości:
• Powierzchnia domu: 155 m² (projekt „Wschód Słońca”- Murator M74)
• Działka: 10 arów, kształt prostokąta 28 × 34 m – idealna na ogród, altanę czy dodatkową zabudowę
• Stan: surowy zamknięty – dach z dachówki ceramicznej, stolarka zewnętrzna zamontowana
• Media: kanalizacja i woda doprowadzone do budynku, prąd w granicy działki – szybkie uruchomienie instalacji wewnętrznych
• Technologia tradycyjna: ściany z bloczków betonowych, strop gęstożebrowy, solidne fundamenty – trwała baza do dowolnej aranżacji


Rozkład pomieszczeń

Parter
◾ Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
◾ Centralnie usytuowana kuchnia z dwoma wejściami (hol & jadalnia)
◾ Jadalnia płynnie łącząca się z salonem / aneksem kominkowym (opcjonalna sypialnia/gabinet)
◾ Łazienka


Poddasze:
◾ 3 sypialnie — około 17–21 m² każda
◾ Łazienka
◾ Pralnia
◾ Duży balkon kryjący taras


Taras zadaszony – naturalne przedłużenie salonu, idealne na poranną kawę
•Balkon panoramiczny – prywatna strefa relaksu z widokiem na ogród

Media:
◾ zjazd z drogi gminnej asfaltowej
◾prąd w granicy,
◾kanalizacja, woda - przyłączone do obiektu
◾gaz do 10m



Lokalizacja



• Do centrum Tarnowa: tylko ok. 3–3,6 km – zaledwie 10 minut samochodem lub 15–20 minut spacerem leśno-szlakowymi ścieżkami
• Góra św. Marcina (najwyższe wzniesienie Pogórza Ciężkowickiego): znajduje się praktycznie „za płotem” – stąd wspaniałe widoki i naturalne zaplecze rekreacyjne
• Szlaki turystyczne i rekreacja: liczne przejścia piesze i rowerowe, a także historyczne ruiny zamku z panoramą na Tatry w pogodny dzień


Dlaczego warto?
1. Funkcjonalny projekt – komfortowa strefa dzienna na dole, intymna część nocna na górze.
2. Centralna kuchnia – łatwe serwowanie posiłków i… krótsza droga z zakupami prosto z holu.
3. Elastyczna aranżacja – stan surowy zamknięty pozwala wykończyć dom w ulubionym stylu bez kosztownej rozbiórki istniejących instalacji.
4. Bezpieczna konstrukcja tradycyjna – sprawdzone materiały, bardzo dobre parametry izolacyjne.
5. Atrakcyjna cena – 390 000 zł - Masz własną propozycję ceny? -Zadzwoń koniecznie

Agent odpowiedzialny

Edyta Tomaszewska-Beściak
516-179-155
BEŚCIAKNIERUCHOMOŚCI