18 arów • Dojazd asfaltowy • Prąd na działce • Możliwość podziału • Wniosek o WZ


⸻
Lokalizacja – Gorzyce, gmina Żabno
Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości Gorzyce, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz pól i terenów otwartych. Bardzo dobre położenie dla rodzin, dzięki niewielkiej odległości do usług i zaplecza edukacyjnego.


⸻
Parametry działki
• Powierzchnia: 18 arów
• Długość: ok. 81 m
• Szerokość: ok. 21 m
• Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej
• Możliwość dodatkowego dojazdu – dostęp również od południowego wschodu przez drogę zaprojektowaną
• Prąd: na działce
• Woda i gaz: w odległości ok. 27 m
Działka ma ustawny, regularny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną.

⸻
Możliwość zabudowy
Został już złożony wniosek o warunki zabudowy na:
• 1 dom jednorodzinny lub
• 2 domy jednorodzinne po podziale działki na dwie części po ok. 9 arów

Możliwość zabudowy bliźniaczej lub dwóch domów rodzinnych czyni tę ofertę idealną również dla inwestora.

⸻
️ Możliwość podziału
możliwość podziału na dwie działki o podobnej powierzchni
każda z nich z własnym dostępem do drogi
media w zasięgu
możliwość uzyskania osobnych WZ


⸻
️ Odległości do najważniejszych punktów

Edukacja
• Szkoła Podstawowa w Gorzycach – ok. 1,4 km
• Przedszkole – ok. 1,5 km

Sklepy i usługi
• Sklep spożywczy / market lokalny – ok. 1,3 km
• Lewiatan / Dino w Żabnie – ok. 5,5 km
• Żabno – pełna infrastruktura handlowa – ok. 6 km

Zdrowie
• Ośrodek Zdrowia / Przychodnia w Żabnie – ok. 6 km
• Apteka – ok. 5,8 km

Komunikacja i dostęp do większych miast
• Centrum Żabna – ok. 6 km
• Tarnów – ok. 17 km
• Wjazd na DK73 – ok. 7 km
• Wjazd na autostradę A4 (Tarnów Mościce / Wierzchosławice) – ok. 13 km
• Kraków – ok. 85 km

⸻
Cena ofertowa
• 160 000 zł – za całą działkę 18 arów
• 99 000 zł – w przypadku zakupu połowy działki po podziale

Świetna oferta dla osób szukających działki pod budowę w dobrej lokalizacji lub dla inwestora, który chce wybudować dwa domy lub bliźniaki kilkulokalowe.


Edyta Tomaszewska-Beściak
516-179-155
BEŚCIAK NIERUCHOMOŚCI